【优秀项目】凤城文街，灯火重生——澄江市文化商业街精致街区规划

项目名称：《澄江市文化商业街精致街区规划》

供稿部门：城市规划所

完成时间：2019年12月

澄江市内有凤麓老城，外有帽天山，依偎抚仙湖，自然及文化资源禀赋，可谓云南全域旅游发展沉睡的瑰宝，但凤麓老城现状建设欠缺，成为发展短板，难以匹配全域旅游示范区的发展定位。

澄江市文化商业街区地处澄江府城核心区域，自建成运营以来，面临发展定位不清晰，人气欠缺，商业运营不景气等诸多问题，与其核心区地位不匹配，未能发挥区位价值。为此，提出“复兴古城，活化街区”的理念，以策划带动规划，以街区带动老城整体发展，将澄江文化商业街打造成澄江老城旅游核心区。 

澄江府城自古为“澄江府邸”，文化要素集聚，文化商业街位于府城中心，且紧邻市级文化保护单位文庙，为打造具有旅游功能的文化街区提供了良好的载体。结合优势，明确商业街未来将打造成澄江的文化中心、商业中心、旅游中心、人气中心。

澄江市文化商业街规划后鸟瞰

（一）崇文：塑造文化符号的强力IP，强化文化特征。

1、塑造文化IP

成功的历史文化街区均具有强有力的文化符号，鲜明的特色和极高的辨识度，现状澄江文化商业街恰好缺乏此类要素。通过溯源街区澄江府邸历史、发掘丹凤衔书文化内涵、挖掘凤麓老城中心区位优势，提出“福街”、“丹凤街”、“老城中”街区命名备选，最终明确“来澄江，游山玩水吃福街”的口号，以福街为核心文化IP，树立老城特色品牌。 

塑造文化IP

2、街区空间赋名

商业街现状呈现开放式、低密度、围合型街区形态，若干个坊和巷的肌理形成了方正俨然的格局， “三街五坊”的空间布局，带来了多元化的户外空间，拥有宜人的商业氛围。因此策划保留这一空间布局特色，结合澄江“山、水、城”三大特色文化资源，以奇趣化石街、渔水风情街、凤仪文化街命名“三街”，物华坊、遗珍坊、拾锦坊、撷趣坊 、 游礼坊命名“五坊”，为街区空间赋予文化地名，打造 “澄江府城文化核心”。

街区空间赋名

3、强化文化特征

澄江具有丰厚的历史文化底蕴，充分利用澄江多种文化元素优势，以文化展示为主题设置游客集散、书法协会、农民读书会等文化设施，植入科普教育、休闲体验、特色文化展示相关业态；以非遗传承为主题举办文化活动，引入傩戏、太平花灯、车水捕鱼、立夏节等非遗演绎活动。做到静态展示与动态参与相结合，强化街区文化特征，增添商业街的历史和文化韵味。

强化文化特征

（二）点亮：发展夜经济，集聚街区人气

创造娱乐社交为主的夜间氛围商业活动，有助于吸引年轻群体进行消费，提升街区全时段活力。以此为切入点，对澄江文化商业街导入“平民化、休闲化、生活化”等长期型、接地气业态，发展夜间经济，吸引游客及本地市民，打造人气集聚区。

发展夜经济

（一）靓景：优化景观，提升街区

1、风水改善

藏风聚气，蜿蜒有情：结合本地特色，以风水视角解读街区，现有街道直来直往，人气极易流失。规划在原有直线布局基础上，通过曲折趣味的小品，牢牢吸引住人流，从而达到“藏风聚气，积聚人气”。  

以水聚财，集聚福气：街区景观层层递进，使得整个商业街看上去蜿蜒有情，改善游客游览体验。流水聚财，以水为景，设置景墙、车水捕鱼活动小品等的特色节点，形成聚水、聚财、聚福气的效果。

渔水风情街效果图

2、符号发掘

以当地抗浪鱼、车水捕鱼文化为元素，设计特色景观小品，打造符合街区氛围的灯具、垃圾桶、坐凳、标识牌等城市家具，装饰商业活动场所，展示澄江文化景观。

凤仪文化街效果图

3、趣味提升

融合仙湖虫等化石文化和现代科技，在街道内植入互动娱乐设施和趣味元素，设置泡泡灯、发光地灯等可供儿童玩耍的街道小品。打造可游，可玩的商业街区，达到寓教于乐的效果，为亲子客群提供游乐空间。

奇趣化石街效果图

4、节点优化

结合现状的庭院和街道景观，对原有入口景观和文化广场进行打造。整合优化活动空间，增加特色景墙、小品、商业街标识等元素，形成宜人的休闲活动场所，彰显街区特色，提升街区吸引力。

节点优化前后效果对比

5、夜景塑造

活化夜间经济，在满足相关规范的前提下，对商业街进行适度夜景亮化。一方面通过艺术化设计的灯光小品，抓住游客视觉，另一方面引入全新的光影技术，结合跳格子等儿童游戏的形式，设置互动灯光投影，打造全沉浸式的光影盛宴，令参与者获得更丰富的体验与参与的趣味。

夜景亮化设计效果对比

澄江文化商业街区系统谋划打造，成为带动凤麓老城整体更新的支点。此次规划为澄江市打造核心商业街提供了切实有效的建设保障，也为其他类似历史文化资源禀赋的地区提供了新的精致街区设计思路。在未来规划中，将以策划为引领，进一步深化精致街区设计，切实保证特色文化商业街区项目的落地性，也为我院类似的精致街道项目提供设计标杆。